Magnolienweg 31787 Hameln Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Magnolienweg Hameln
| Wohnung | 1331.14 € / m² |
| Haus | 1444.43 € / m² |
Mietspiegel Magnolienweg Hameln
| Kaltmiete | 8.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 10.91 € / m² |
Bodenrichtwert Magnolienweg Hameln
| Erschlossen | 193.07 € / m² |
| Unerschlossen | 154.46 € / m² |
Analysierte Objekte in der Magnolienweg in 31787 Hameln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Magnolienweg 2 | 132 m² | 190.664,76 € |
| Magnolienweg 3 | 103 m² | 148.776,29 € |
| Magnolienweg 4 | 133 m² | 192.109,19 € |
| Magnolienweg 5 | 128 m² | 184.887,04 € |
| Magnolienweg 6 | 139 m² | 200.775,77 € |
| Magnolienweg 7 | 189 m² | 272.997,27 € |
| Magnolienweg 8 | 222 m² | 320.663,46 € |
| Magnolienweg 9 | 49 m² | 70.777,07 € |
| Magnolienweg 10 | 186 m² | 268.663,98 € |
| Magnolienweg 11 | 107 m² | 154.554,01 € |
| Magnolienweg 12 | 125 m² | 180.553,75 € |
| Magnolienweg 13 | 67 m² | 96.776,81 € |
| Magnolienweg 14 | 177 m² | 255.664,11 € |
| Magnolienweg 15 | 150 m² | 216.664,50 € |
| Magnolienweg 17 | 129 m² | 186.331,47 € |
| Gesamt | 2.036,00 m² | 2.940.859,48 € |
Der Magnolienweg in Hameln: Ein idyllischer Wohnort
Der Magnolienweg in Hameln ist eine der charmantesten Straßen der Stadt, die sich durch ihre ruhige und einladende Atmosphäre auszeichnet. Diese Straße bietet nicht nur eine angenehme Wohnumgebung, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Ein Überblick über den Magnolienweg
Der Magnolienweg liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete Hamelns. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und schönen Gärten, die besonders im Frühling, wenn die Magnolien blühen, ein malerisches Bild abgeben. Die Nachbarschaft ist freundlich und sicher, was sie ideal für Familien und Ruhesuchende macht.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Die Lage des Magnolienwegs ist sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, wodurch das Stadtzentrum und andere wichtige Punkte Hamelns schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag der Anwohner erleichtert.
Freizeitmöglichkeiten rund um den Magnolienweg
Die Umgebung des Magnolienwegs bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem befinden sich Sportvereine und Fitnessstudios in der Nähe, die ein breites Angebot an Aktivitäten für Jung und Alt bieten.
Fazit: Leben am Magnolienweg
Der Magnolienweg in Hameln ist mehr als nur eine Straße – er ist ein Ort, an dem sich Bewohner wohlfühlen und eine hohe Lebensqualität genießen können. Mit seiner idealen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist der Magnolienweg eine der beliebtesten Adressen in Hameln.